Le ralentissement économique actuel de 2009 a permis aux compagnies aériennes qui développent activement des pylônes de téléphonie mobile, en sachant que l’immobilier sont éteints et que les propriétaires immobiliers en difficulté financière pourraient être prêts à signer un bail rapide. La quantité de NIMBY (pas dans mon arrière-cour) qui était ainsi contre les antennes-relais de téléphonie mobile, est maintenant prête à faire construire ce monopole dans de nombreux cas sur leur terrain.

Cependant, faites attention à l’acheteur ou, dans ce cas, faites attention au propriétaire. Les transporteurs ont la possibilité de se faufiler en langage dans leurs contrats de location de tours de téléphonie mobile, qui peuvent avoir un impact direct sur la rentabilité de votre site mobile.

Voici quelques conseils de base sur ce qu’il faut faire avec les opérateurs de réseau sans fil :

o Si vous êtes contacté par un opérateur de téléphonie mobile qui souhaite construire une tour, assurez-vous que vous recherchez des conseils professionnels de l’industrie sans fil. Même un bon avocat immobilier pourrait rater quelque chose dans l’accord. Des modifications mineures de la formulation peuvent avoir une incidence sur la protection contre les impositions fiscales, les droits de sous-location et les frais de location.

o Si votre entreprise ou le transporteur de la tour tente de renégocier avec vous Les Conditions parce que votre leasing de tour de téléphonie mobile expire après 15 ou 20 ans, ils veulent généralement vous faire signer rapidement. Ne cédons pas. Les chances sont bonnes, si vous vous êtes inscrit à une tour cellulaire au début des années 1990, vous avez accepté une langue qui réduisait sérieusement votre potentiel de revenus sur le site, et vous êtes prêt à payer un dépôt. Néanmoins, vous avez une revue d’experts de l’industrie et ou négocier les termes de votre site de location de cellules.

o Il y a aussi beaucoup de parasites sans fil qui travaillent à La Commission et tentent d’écraser les propriétaires de milliers de dollars par an sur leurs paiements de loyer de cellules en leur donnant des informations confuses et souvent fausses. Si vous avez été approché par une société de réduction de loyer dans le pylône de téléphonie mobile, dites-leur d’arrêter de vous harceler. Mentionnez la FCC ou votre procureur général local et ils se déplaceront sur le prochain site de la tour de téléphone mobile et ils ne noirciront probablement plus jamais votre porte d’entrée.

Peut-être que la chose la plus amusante à la tour de téléphone NIMBY est que la plupart d’entre eux ont des téléphones portables ou des mûres qui sonnent occasionnellement pendant les auditions de conseil d’administration. Propriétaire foncier, il est impératif que, avant d’être dans un contrat de location avec une société qui propose des poteaux de téléphone portable, vous lisez les petits caractères dans leur contrat de location.

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